Gagner de l’espace dans votre maison en peu de temps sans engager de lourds travaux, c’est possible en optant pour une surélévation d’habitation en bois. C’est un projet dont la réalisation exige un véritable savoir-faire. Il convient dès le début de s’adresser à un professionnel pour le mener à bien et obtenir un résultat à la hauteur de vos attentes. Mais combien cela peut-il vous coûter et vers qui vous tourner pour la bonne marche des travaux ? Suivez le guide pour avoir les réponses à ces questions ?
Surélever une maison en bois : de quoi s'agit-il ?
Surélever une maison, c’est l’agrandir par l’ajout de pièces en hauteur. A défaut de l’acier et du béton, le bois est le matériau le plus utilisé dans le cadre d’une surélévation. Grâce à cette extension verticale, le gain de place est conséquent et peut même vous permettre de doubler votre espace de vie, si le rehaussement se fait sur plusieurs niveaux. C’est l’idéal si vous souhaitez créer un nouveau bureau, un espace détente, une salle de bain supplémentaire ou une chambre d’amis, sans utiliser l’espace au sol.
Pour cette extension verticale, la toiture est rehaussée, ce qui dans certains cas, amène à une modification de la pente de toit. Cela permet de faire de la place pour le nouvel espace en construction. Etant donné que l’extension se fait sur un bâti existant, il convient de s’assurer de la solidité des murs et des fondations pour éviter toute déconvenue.
Surélévation en bois : pourquoi opter pour un tel matériau ?
Le choix du bois pour une surélévation de maison est largement justifié au regard de tous ses avantages.
- Un atout esthétique indéniable
Le bois a toujours été apprécié pour sa dimension esthétique et son côté chaleureux. Il se prête à tous les styles d’architectures, qu’ils soient classiques ou contemporains. Le bois est doté d’une résistance mécanique qui vous permet de vous affranchir des contraintes d’ordre architectural. Avec une surélévation maison en ossature bois, vous pouvez exprimer toutes vos envies en termes de formes et de design. Quant à la finition, en fonction des essences choisies, vous avez un large choix de de couleurs et de nuances avec lesquelles jouer.
- Le bois : un matériau léger et durable
Connu pour sa solidité, le bois l’est tout autant pour sa légèreté, ce qui le rend très facile à manipuler. Depuis l’étape de la préfabrication des panneaux en atelier ou en usine, en passant par leur transport, jusqu’à l’assemblage sur le chantier, le bois ne pose aucun problème particulier. Le chantier est non seulement court, mais aussi propre étant donné que le bois ne produit pas de déchet. Les occupants ne sont ainsi pas obligés de déménager durant les travaux. Il convient aussi de préciser que le bois est un matériau qui présente une très bonne résistance au feu, une caractéristique qui se révèle utile en cas d’incendie.
- Le bois : des propriétés isolantes inégalées
L’une des raisons principales du choix du bois en construction comme en rénovation, c’est son pouvoir isolant élevé. C’est en effet un isolant thermique naturel qui réduit considérablement les déperditions d’énergie. Cela vous permet d’économiser sur vos frais de chauffage et de climatisation. Le bois se distingue aussi par ses propriétés hygrométrique qui sont essentielles à la régulation de l’humidité dans l’habitat. Surélever une maison implique aussi d’en rénover la toiture, ce qui contribue à une amélioration notable de son rendement énergétique.
Usage du bois pour une surélévation maison : quels en sont les inconvénients ?
Avant d’entamer une surélévation maison en bois, il importe d’en saisir les avantages mais aussi les inconvénients.
Notez tout d’abord que le bois est quasiment dépourvu de toute inertie thermique, ce qui conduit à une surchauffe de l’habitat par temps chauds. Pour éviter cela, l’astuce c’est d’ajouter des murs de refend en pierre ou en béton à l’ossature pour lui donner plus d’inertie.
Le bois doit être entretenu pour le protéger des insectes xylophages. Il est donc important d’appliquer un traitement adapté à l’essence de bois utilisée pour optimiser sa durée de vie.
Il faut aussi souligner qu’une surélévation en bois pour maison, conduit à une réévaluation et à une hausse de la taxe foncière, pour cause de l’agrandissement de la surface habitable. La complexité des travaux exige le concours d’un professionnel expérimenté pour garder la maîtrise de tous les aspects du projet.
Les artisans et entreprises pour surélévation maison en bois
Une surélévation maison en ossature bois est un projet délicat qu’il faut appréhender dans toute sa globalité. Pour ne rien laisser au hasard, il est recommandé de solliciter les services d’un professionnel. À Montpellier, vous pouvez faire confiance à RC CONSTRUCTION BOIS, une entreprise forte d’une vingtaine d’années d’expérience. L’intérêt d’un tel recours est justifié quand on sait qu’un rehaussement de maison suit un déroulé précis.
Avant le début des travaux, une étude de faisabilité est nécessaire, sans oublier le dépôt du permis de construire. Il faut s’assurer que le projet correspond aux règles d’urbanisme de la ville, notamment si modification de la pente de toit est envisagée. En plus de toutes ces démarches, le professionnel se charge de la conception des plans. Il prend aussi la responsabilité de la réalisation de l’ensemble des travaux : de la dépose de l’ancienne toiture à la finition et à la l’aménagement du nouvel espace au besoin.
Surélévation en bois pour maison : combien ça coute ?
Le budget à consacrer à une surélévation de maison en bois est conséquent et se situe entre 1500 € et 2500 € par m² sans aménagement intérieur. Si l’aménagement et les finitions sont inclus, attentez-vous à des prix compris entre 2500 € et 3500 € par m². Chaque projet étant unique, se faire établir un devis est le meilleur moyen d’en évaluer le coût.
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